Halifax October HPI: Experts say the property market is not facing headwinds but a hurricane

Dariusz Karpowicz, director of Doncaster-based Albion Financial Advice: “I am not convinced that house prices will fall by as much as 30%, as some are predicting. That would be an apocalyptic event in the property market. Prices will undoubtedly stall and we could see drops of 10% in some areas but the lack of supply will act as a glass floor under property values. There is a significant shortage of skilled workers and labourers, which limits the number of properties that can be built, which in turn prevents prices from falling materially as there just aren’t enough homes. Demand will drop off for sure, but let’s not forget that there is an acute lack of supply.”

Dariusz Karpowicz, dyrektor Albion Financial Advice z Doncaster: „Nie jestem przekonany, że ceny domów spadną aż o 30%, jak niektórzy przewidują. Byłoby to wydarzenie apokaliptyczne na rynku nieruchomości. Ceny bez wątpienia przestaną rosnąć, a w niektórych regionach możemy zaobserwować spadki o 10%, ale brak podaży będzie działał jak szklana podłoga pod wartościami nieruchomości. Istnieje znaczny niedobór wykwalifikowanych pracowników i robotników, co ogranicza liczbę nieruchomości, które można zbudować, co z kolei zapobiega znaczącemu spadkowi cen, ponieważ po prostu nie ma wystarczającej liczby domów. Popyt z pewnością spadnie, ale nie zapominajmy, że występuje ostry brak podaży”.