Kalkulator zdolności kredytowej
Sprawdź, ile możesz pożyczyć na kredyt hipoteczny w UK
Oblicz swoją zdolność kredytową
Suma brutto wszystkich wnioskodawców
Wyniki
Wprowadź dane i naciśnij Oblicz zdolność
Jak obliczamy zdolność kredytową?
Kalkulator używa współczynnika LTI (krotność dochodu, ang. Loan-to-Income) - czyli ile razy Twój roczny dochód możesz pożyczyć. Większość banków w UK stosuje LTI na poziomie 4.5x do 5.5x, a w niektórych przypadkach nawet do 6.5x.
Czynniki wpływające na wielokrotność dochodu
| Czynnik | Standardowe LTI | Możliwe wyższe LTI |
|---|---|---|
| Dochód poniżej £40,000 | do 4.5x | trudne |
| Dochód £40,000 - £50,000 | do 5.0x | możliwe 5.5x |
| Dochód £50,000 - £75,000 | do 5.5x | możliwe 6.0x |
| Dochód powyżej £75,000 | do 6.0x | możliwe 6.5x |
| Zawody profesjonalne (lekarz, prawnik, księgowy) | do 5.5x | możliwe 6.5x |
| Samozatrudnienie (2+ lata) | do 4.5x | możliwe 5.5x |
| Kontraktor (stawka dzienna) | do 4.5x | możliwe 5.5x (specjaliści) |
LTV (Loan-to-Value) a zdolność kredytowa
Im niższe LTV (wyższy depozyt), tym korzystniejsze warunki kredytu i łatwiej o wyższe LTI. Banki premium często wymagają LTV poniżej 85-90%, by zastosować współczynnik 6x lub wyższy.
Uwaga: Wyniki kalkulatora mają charakter orientacyjny. Rzeczywista decyzja kredytowa uwzględnia szerokie kryteria bankowe, m.in. scoring kredytowy, zobowiązania, stabilność zatrudnienia i wiele innych. Skontaktuj się z naszym doradcą po indywidualną wycenę.
Skontaktuj się z nami
Zostaw swoje dane, a nasz doradca oddzwoni i pomoże dobrać najlepszą ofertę.