Halifax increases fixed rates by up to 0.2%

Dariusz Karpowicz, director at Albion Financial Advice: “The news today is a mixed bag for mortgage hopefuls. “Santander and NatWest’s rate hikes are certainly a setback, especially after the recent optimism around falling swap rates. “However, those swap rates, which reflect lenders’ borrowing costs, have been dropping in the 5-year market, leading some brokers to believe mortgage rates may actually fall in the coming weeks. “The key factor to watch is next week’s inflation figures. If they show a decrease, it could signal the Bank of England is nearing a pause, or even a cut, in interest rates. “This would likely translate to lower mortgage rates from lenders. “The disappointing Spring Budget, which lacked significant measures to address the UK housing market, certainly doesn’t help. “It reinforces the idea that affordability will remain a challenge, even if rates do come down. “So, while today’s news is discouraging, there’s still a chance for better rates in the near future.”

Dariusz Karpowicz, dyrektor w firmie Albion Financial Advice: „Dzisiejsze wiadomości są niejednoznaczne dla osób liczących na kredyt hipoteczny. „Podwyżki oprocentowania w Santanderze i NatWest to z pewnością krok wstecz, zwłaszcza po niedawnym optymizmie związanym ze spadającymi stopami swap. „Jednak te stopy swap, które odzwierciedlają koszty pozyskania finansowania przez kredytodawców, spadają na rynku 5-letnim, co sprawia, że część brokerów uważa, iż oprocentowanie kredytów hipotecznych może w nadchodzących tygodniach faktycznie spaść. „Kluczowym czynnikiem, który należy obserwować, są przyszłotygodniowe dane o inflacji. Jeśli pokażą spadek, może to sygnalizować, że Bank of England jest bliski wstrzymania podwyżek, a nawet obniżki stóp procentowych. „Przełożyłoby się to najpewniej na niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych u kredytodawców. „Rozczarowujący wiosenny budżet, w którym zabrakło istotnych działań dotyczących brytyjskiego rynku mieszkaniowego, z pewnością nie pomaga. „Utwierdza to w przekonaniu, że dostępność cenowa pozostanie wyzwaniem, nawet jeśli stopy spadną. „Tak więc, choć dzisiejsze wiadomości są zniechęcające, wciąż istnieje szansa na lepsze oprocentowanie w najbliższej przyszłości.”