Kalkulator finansowania BTL

Wprowadź dane transakcji i uzyskaj natychmiastowy stress test, ścieżkę finansowania i listę kredytodawców

Powiedz nam o swojej transakcji buy-to-let. Otrzymasz spersonalizowaną ścieżkę finansowania, wynik stress testu (ICR i LTV) oraz krótką listę kredytodawców najbardziej skłonnych rozważyć Twoją sprawę. Bezpłatnie, natychmiast i bez sprawdzania BIK.

Jak działa kalkulator finansowania BTL?

Kredyt buy-to-let jest oceniany na podstawie czynszu, a nie Twojej pensji. Kalkulator przeprowadza te same trzy kroki, które doradca wykonuje na początku każdej sprawy:

Stress test - czynsz jest testowany wobec stopy stresowej (5,5% przy stałej na 5 lat, 6,5% przy krótszej) oraz wskaźnika pokrycia odsetek (ICR) 125% (spółka / podstawowa stawka) lub 145% (wyższa stawka).
LTV (Loan-to-Value) - kredyt jest ograniczony do zwykle 75-80% wartości nieruchomości, a niektórzy specjalistyczni kredytodawcy schodzą niżej.
Ścieżka i kredytodawcy - na podstawie wyniku, typu nieruchomości i ewentualnych wyzwań kalkulator mapuje najbardziej realną ścieżkę finansowania i kredytodawców.

Działa dla standardowego BTL, HMO, najmu wakacyjnego, bloków wielolokalowych (MUFB), kredytów pomostowych i wyjścia z dewelopmentu. Wyniki mają charakter orientacyjny - przed aplikacją zawsze potrzebna jest pełna analiza doradcy.

Czy nazwy kredytodawców to potwierdzona oferta?

Nie. Lista jest ważona scenariuszem i pokazuje, którzy kredytodawcy najprawdopodobniej rozważą sprawę taką jak Twoja. Kryteria kredytodawców stale się zmieniają, więc traktuj ją jako punkt wyjścia do rozmowy z doradcą, a nie jako akceptację.