Ekspercki komentarz medialny
Wystąpienia medialne
Dariusza Karpowicza
Dariusz Karpowicz jest ekspertem ds. kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii i dyrektorem Albion Financial Advice. Jego komentarze na temat brytyjskiego rynku hipotecznego, stóp procentowych i dostępności mieszkań ukazały się w ogólnokrajowych mediach, takich jak Financial Times, The Guardian, Daily Express i BBC News, a także w specjalistycznych publikacjach branży hipotecznej: Mortgage Strategy, Financial Times Adviser, The Intermediary i Mortgage Solutions, oraz w polskich mediach - WP.pl, Gazeta.pl i wielu innych.
Wszystkie wystąpienia w mediach
216 publikacji w 84 redakcjach brytyjskich i polskich, od najnowszych.
216
wystąpień
w mediach
w mediach
-
Specialist lending has become a 'vital lifeline' for shared ownership
Dariusz Karpowicz, dyrektor w Albion Financial Advice, powiedział: „Kredytowanie specjalistyczne stało się kluczowym kołem ratunkowym na rynku shared ownership, dając nadzieję kupującym, którzy nie mieszczą się w standardowych kryteriach kredytowych.
„Niezależnie od tego, czy chodzi o samozatrudnionych specjalistów o zmiennych dochodach, osoby odbudowujące swoją historię kredytową, czy tych o nietypowych formach zatrudnienia, ci kredytodawcy świetnie rozumieją szczególne sytuacje, przy których duże banki mogłyby się wahać.
„Kredytowanie specjalistyczne pozostaje kluczowym pomostem dla wielu przyszłych właścicieli domów, którzy w przeciwnym razie nie mieliby dostępu do rynku nieruchomości.”
Czytaj komentarz
-
Lenders' application processing times have reduced from 14 to 10 days
Dariusz Karpowicz z Albion Financial Advice powiedział: „Tak, zdecydowanie nastąpiła poprawa i wspaniale widzieć, że duże banki skracają czas rozpatrywania wniosków z 14 do 10 dni.
„Wciąż jednak jest dużo miejsca na innowacje. Przy tak szybkim rozwoju technologii takie rzeczy jak ręczne wprowadzanie mnóstwa informacji, które można zweryfikować za pomocą zintegrowanych systemów online, powinny już należeć do przeszłości.
„Niektórzy kredytodawcy wyznaczają kierunek, wykorzystując open banking do weryfikacji dochodów i wyceny zdalne oraz oferując kredyty hipoteczne nawet w cztery dni.
„To powinien być standard w całej branży. Gdyby tylko kancelarie zajmujące się przeniesieniem własności zrozumiały aluzję, bo ta część procesu wydaje się z każdym rokiem coraz wolniejsza.”
Czytaj komentarz
-
Era of 'rock-bottom' mortgage rates is over - analysis
Dariusz Karpowicz z Albion Financial Advice wyjaśnił: „Widzimy wyraźny impet – kredytodawcy obniżają oprocentowanie, zwłaszcza produktów z niższym wskaźnikiem LTV.
Spodziewam się, że wkrótce zobaczymy też bardziej znaczące zmiany w segmencie wyższego LTV i niższego wkładu własnego.
Choć wielu kredytobiorców zaczyna akceptować, że era rekordowo niskich stóp się skończyła, wciąż jest grupa, która ma nadzieję na powrót tych superniskich stawek.
A do tego jest mniejszość, taka jak ja, która uważa, że minie bardzo dużo czasu, zanim znów zobaczymy oprocentowanie kredytów hipotecznych zaczynające się od jedynki lub dwójki”.
Czytaj komentarz
-
Rise in limited company set-up fee unlikely to deter landlords, brokers say
Dariusz Karpowicz, dyrektor w firmie Albion Financial Services, powiedział, że niedawny wzrost kosztów założenia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością – gwałtowny, o 316%, do £50 – może wydawać się wysoki, ale „raczej nie zniechęci inwestorów do wyboru struktury spółki limited przy inwestycjach buy-to-let”.
Wyjaśnił: „Ten początkowy koszt jest stosunkowo niewielki w kontekście ogólnych wydatków inwestycyjnych i potencjalnych korzyści podatkowych. Inwestorzy koniecznie powinni skonsultować się ze specjalistą od podatków od nieruchomości, aby przeliczyć wszystko i upewnić się, że taka struktura odpowiada ich celom finansowym.
„W ostatnim czasie rzeczywiście zauważalnie wzrosła liczba wniosków buy-to-let składanych przez spółki limited, co sugeruje, że wielu inwestorów uważa, iż korzyści przewyższają początkowe koszty. Inwestorzy powinni zachować czujność w odniesieniu do bieżących obowiązków i skutków podatkowych takiej struktury, aby podjąć jak najlepiej przemyślaną decyzję.”
Czytaj komentarz
-
Brokers pivotal in helping manage clients' financial squeeze - analysis
Dariusz Karpowicz, dyrektor w Albion Financial Advice, powiedział: „Nadchodzą zdecydowanie interesujące i niepokojące czasy. Głównym pytaniem jest teraz, czy Bank Anglii podniesie stopy procentowe do wymaganego poziomu ponad sześciu procent”.
Czytaj komentarz