Inwestowanie w nieruchomości w UK
Obowiązki landlorda w UK 2026: Renters' Rights Act i wszystkie przepisy, o których musisz wiedzieć
Kompletny przewodnik dla landlordów w Anglii na 2026 rok. Renters' Rights Act 2025 (koniec Section 21, umowy periodic, wypowiedzenia najemcy i landlorda, podwyżki czynszu, zwierzęta, rejestr PRS, ombudsman), a do tego EPC do 2030, bezpieczeństwo (gaz, EICR, czujniki, Legionella), depozyt, licencje, podatki i ICO. Przy każdej zasadzie: co grozi za złamanie.
Czytaj więcej →
Stagnacja gospodarki Wielkiej Brytanii: Kolejka górska bez emocji
PKB w kwietniu: bez zmian (brak wzrostu) po wzroście o 0,4% w marcu. Usługi wzrosły o 0,2% (czwarty miesiąc z rzędu). Produkcja przemysłowa spadła o 0,9%. Budownictwo spadło o 1,4% (trzeci miesiąc z rzędu).
Czytaj więcej →
Nieruchomości w Wielkiej Brytanii: Czy Warto Inwestować w 2024 Roku?
Zwrot z wynajmu w Anglii/Walii wyniósł 7,1% w I kwartale 2024 roku (wzrost o 0,4% rok do roku). W północnej Anglii zwrot ten przekracza czasem 8%. Oprocentowanie kredytów hipotecznych BTL znacznie spadło od IV kwartału 2023 roku (2-letnie stałe oprocentowanie spadło o 58 punktów bazowych).
Czytaj więcej →
Jak schudnąć bez diety? Landlordowie znaleźli sposób!
Region Yorkshire and Humber: średnie zasoby BTL (Buy-to-Let) spadły o około 27% ze względu na rosnące koszty i malejące marże zysku, prowadząc do konsolidacji. Trend nie jest jednolity - obrzeża Londynu, północny zachód, południowy wschód, Walia zanotowały wzrost.
Czytaj więcej →
Dostępność nieruchomości w Anglii i Walii - Przegląd na Rok 2023
Anglia: pracownicy potrzebują ~8,3-krotności rocznej pensji na zakup domu; Walia: 6,1-krotności. W 75% z 318 samorządów lokalnych dostępność poprawiła się od 2022 roku. Największa poprawa w Londynie, mimo że pozostaje najmniej...
Czytaj więcej →
Rynek nieruchomości w UK: rollercoaster z optymistycznym zakończeniem?
Indeks nastrojów RICS na luty 2024: -10 (poprawa z -18 w styczniu), najlepszy wynik od października 2022 - sześć kolejnych miesięcy poprawy. Londyn: wskaźniki cen przesunęły się z -68% (wrzesień 2023)...
Czytaj więcej →
Polska bizneswoman osiąga rekordową sprzedaż: Londyński dom sprzedany za 138 milionów funtów
Dominika Kulczyk sprzedała Aberconway House (Mayfair) indyjskiemu magnatowi szczepionek Adarowi Poonawalli za 138 milionów funtów, kupioną w 2020 za 57 milionów – ponad 80 milionów funtów zysku w 3 lata.
Czytaj więcej →
Inwestowanie w Nieruchomości HMO “Sui Generis” w Wielkiej Brytanii - Kompletny Przewodnik dla Inwestorów
"Sui generis" = "unikalny w swoim rodzaju". W brytyjskim prawie nieruchomości, HMO powyżej 6 mieszkańców wykraczają poza klasę C4 i stają się "sui generis". Kluczowe konsekwencje: 1) Wymaga zmiany planu...
Czytaj więcej →