inwestycje w nieruchomości
11 artykułów z tym tagiem
Podsumowanie tygodnia 27.10.2024 -- gorący tydzień
Złoto osiągnęło 2750 USD/oz - eksperci przewidują 3000 przed końcem roku. Oczekuje się, że nadchodzący budżet Wielkiej Brytanii będzie zawierał trudne decyzje - podwyżki składek na NI mogą być "ostatecznym ciosem" dla wielu małych...
Czytaj więcej →
Podsumowanie tygodnia 01.09.2024 -- spadek czy wzrost
Podważenie twierdzeń w mediach społecznościowych o "20-25% spadkach cen". Wielka Brytania buduje ~62 domy rocznie. Trzy czynniki stabilizujące: 1) Ograniczony zasób mieszkań podtrzymuje popyt; 2) Brytyjski...
Czytaj więcej →
Podsumowanie tygodnia 24.08.2024 -- szaleństwo na rynku
TSB obniżyło oprocentowanie o 0,25% dla osób kupujących pierwszy dom i przeprowadzających się. HSBC i Barclays postąpiły podobnie. Nationwide oferuje 5-letnie stałe oprocentowanie na poziomie 3,78% (niespotykane od 2 lat). Ponad 10 000 osób ogłosiło upadłość w lipcu 2024 roku (wzrost o 24% rok do roku).
Czytaj więcej →
Kupno nieruchomości -- kompromisy
Trzy kluczowe czynniki: rozmiar, cena, lokalizacja. Lokalizacja jest niezmienna i wpływa na długoterminowy wzrost wartości. Porada: trzymaj się realistycznych granic finansowych; unikaj...
Czytaj więcej →
Podsumowanie tygodnia 11.08.2024
Stopy swap spadają znacząco po obniżkach BoE. HSBC, Barclays i Halifax oferują obecnie kredyty hipoteczne poniżej 4%. Halifax odnotował miesięczny wzrost o 0,8% w lipcu i roczny wzrost o 2,3% (najwyższy od stycznia 2024). (I kwartał 2024...)
Czytaj więcej →Jak długo trzeba pracować, aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii?
Obalony mit: większość banków wymaga minimum 3 miesięcy zatrudnienia na obecnym stanowisku (niektóre 6 miesięcy). Niektóre banki akceptują nadchodzące umowy o pracę rozpoczynające się w ciągu 3 miesięcy - brak historii zatrudnienia...
Czytaj więcej →
Bank Anglii (BOE Bank of England) znów podniósł stopy procentowe
Krótki post z wideo: Bank Anglii podniósł stopę bazową z 1% do 1,25% – to 5. kolejna podwyżka. Oficjalna inflacja CPI wynosi 9%, a oczekuje się, że w nadchodzących miesiącach wzrośnie do 11%.
Czytaj więcej →
Zakup domu ważniejszy niż ślub? Tak uważają młode pary w Wielkiej Brytanii.
Badanie Good Move pokazuje, że osoby w wieku 18-24 lat oceniają zakup nieruchomości jako większe zobowiązanie niż małżeństwo. Małżeństwo zajęło czwarte miejsce w tej grupie wiekowej. Około 39% rozważa rozwód lub zakończenie związku; 53%...
Czytaj więcej →
Kupujący pierwszy dom (First Time Buyers) muszą mieć średnio £54,000 w Wielkiej Brytanii
Badanie Zoopla pokazuje, że osoby kupujące pierwsze mieszkanie potrzebują ok. 54 000 rocznego dochodu, wzrost o 9% w ciągu trzech lat. Typowy depozyt to średnio ponad 38 000. Liverpool najbardziej dostępny, wymagany dochód 26 137.
Czytaj więcej →
Tysiące inwestorów, którzy kupili nieruchomości na wynajem (Buy to Let) mogą starać się o zwrot podatku (Stamp Duty)
Przełomowa decyzja trybunału (P N Bewley Ltd vs HMRC) ustaliła, że nieruchomości nie nadające się do zamieszkania w momencie zakupu nie stanowią "mieszkań" w rozumieniu ustawy finansowej z 2003 roku. To oznacza, że...
Czytaj więcej →
Prawo do wykupu domów z Council’u (Right to Buy) zamieniło setki byłych najemców w milionerów.
Right to Buy umożliwia najemcom mieszkań komunalnych zakup wynajmowanej nieruchomości ze znacznymi zniżkami - do 70% wartości. Od 1980 roku sprzedano ok. 2,6 miliona mieszkań komunalnych.
Czytaj więcej →